Abitazione 6 Vani - Aveiro, Arouca
490 000 €
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180 m²
358,4 m²
1277 m²
Scoprite una villa unica nel cuore di Arouca, dove il comfort moderno incontra la ricchezza storica e naturale di una delle regioni più incantevoli del Portogallo.
Questa villa indipendente con 5 camere da letto, disposta su tre piani e con ampi spazi, vi offre molto più di una semplice casa: vi offre uno stile di vita senza pari.
Con una vista mozzafiato sulla Serra da Freita e sulla città di Arouca, questa villa si trova in un territorio classificato come Geoparco Globale UNESCO, circondata da paesaggi incantevoli e da un ricco patrimonio culturale.
A pochi minuti dal Monastero di Arouca, dai famosi sentieri della Paiva, dal Ponte 516, dal Museo dei Trilobiti, dal Centro Scientifico e da percorsi naturalistici e di turismo equestre, questa location rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, cultura e benessere.
Un'opportunità unica.
Un invito a vivere con qualità, immersi nella natura e con tutti i comfort moderni.
Distinti spazi per il tempo libero, sia interni che esterni, ideali per socializzare, rilassarsi o anche lavorare da remoto con vista sulle montagne.
Terreno con privacy e possibilità di costruire una piscina, creando l'ambiente ideale per rilassarsi e ricevere familiari e amici.
Tutto ciò, unito a un'ottima esposizione solare, rende questa casa estremamente luminosa, collegando gli interni al paesaggio naturale circostante in modo armonioso e accogliente.
Comfort ed efficienza ai massimi livelli:
- Sistema di allarme;
- Riscaldamento centralizzato a legna: garantisce un ambiente sempre piacevole, con un sistema economico e sostenibile, grazie alla caldaia a inversione di fiamma (35 kW);
- Aspirazione centralizzata in tutta la casa;
- Pompa di calore da 300 litri per acqua calda sanitaria;
- 12 pannelli fotovoltaici, che promuovono l'efficienza energetica e la sostenibilità;
- Sistema di recupero del calore: fornisce un calore supplementare e accogliente nei mesi invernali, creando spazi più confortevoli e invitanti;
- Acqua di pozzo;
Vivere ad Arouca significa vivere con l'anima, immersi nella storia, nella natura e nell'autenticità.
Questa proprietà è la cornice perfetta per quello stile di vita: che si tratti di una residenza permanente, di una casa vacanze o di un investimento turistico, con viste privilegiate e una posizione che coniuga bellezza naturale e autenticità culturale.
Se state cercando una casa dove il comfort si fonde con il paesaggio, questa è l'opportunità che stavate aspettando.
Tipo di proprietà
Abitazione
Tipologia
5 Stanze
Obbiettivo
Vendita
Stato
Usato
Prezzo
490 000 €
Anno di costruzione
1975
Paese
Portugal
Distretto
Aveiro
Regione
Arouca
Comune
Arouca e Burgo
Zona
N/D
Credito domestico e simulatore IMT
Caratteristiche generali
Vani
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Vani |
Superficie |
Piano |
Muri |
Massimali |
Commenti |
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