Haus 5 Schlafzimmer - Aveiro, Arouca
490 000 €
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4
180 m²
358,4 m²
1277 m²
Entdecken Sie eine einzigartige Villa im Herzen von Arouca – wo moderner Komfort auf den historischen und natürlichen Reichtum einer der bezauberndsten Regionen Portugals trifft.
Diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern, drei Etagen und großzügigen Wohnflächen bietet Ihnen weit mehr als nur ein Haus: Sie bietet Ihnen einen unvergleichlichen Lebensstil.
Mit freiem Blick auf die Serra da Freita und die Stadt Arouca liegt diese Villa in einem UNESCO Global Geopark, umgeben von atemberaubenden Landschaften und einem reichen kulturellen Erbe.
Nur wenige Minuten vom Kloster Arouca, den berühmten Paiva-Wanderwegen, der Brücke 516, dem Trilobitenmuseum, dem Wissenschaftszentrum sowie Naturpfaden und Reitmöglichkeiten entfernt, bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Wohlbefinden.
Eine einmalige Gelegenheit.
Eine Einladung zu hochwertigem Wohnen inmitten der Natur mit allen modernen Annehmlichkeiten.
Spezielle Indoor- und Outdoor-Freizeitbereiche, ideal zum geselligen Beisammensein, Entspannen oder auch zum Arbeiten mit Bergblick.
Ein Grundstück mit Privatsphäre und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools bietet die ideale Umgebung zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Dank der optimalen Sonneneinstrahlung ist das Haus lichtdurchflutet und verbindet den Innenraum harmonisch mit der umgebenden Natur.
Komfort und Effizienz auf höchstem Niveau:
- Alarmanlage;
- Holzzentralheizung: Sorgt mit einem sparsamen und nachhaltigen System und einem 35-kW-Wärmetauscher für ein konstant angenehmes Raumklima;
- Zentralstaubsaugeranlage für das gesamte Haus;
- 300-Liter-Wärmepumpe für Warmwasser;
- 12 Photovoltaikmodule fördern Energieeffizienz und Nachhaltigkeit;
- Wärmerückgewinnungssystem: Sorgt in den Wintermonaten für zusätzliche, behagliche Wärme und schafft so ein noch gemütlicheres Ambiente;
- Brunnenwasser;
Wohnen in Arouca bedeutet, mit Seele zu leben – umgeben von Geschichte, Natur und Authentizität.
Dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für diesen Lebensstil – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Investition. Es besticht durch einen privilegierten Ausblick und eine Lage, die natürliche Schönheit und kulturelle Authentizität vereint.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Komfort und Landschaft perfekt harmonieren, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.
Art der Immobilie
Haus
Typologie
5 Zimmer
Objektiv
Verkaufen
Zustand
gebraucht
Preis
490 000 €
Baujahr
1975
Land
Portugal
Bezirk
Aveiro
Standort
Arouca
Gemeinde
Arouca e Burgo
Bereich
N/D
Hauskredit und IMT-Simulator
Allgemeine Merkmale
Aufteilung
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Aufteilung |
Bereich |
Etage |
Walls |
Decken |
Kommentare |
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