Moradia T5, Aveiro, Arouca / Venda / 549000 / Ref. OAZ4159

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Moradia T5, Aveiro, Arouca 549 000 € Ref: OAZ4159

180 m²

358,4 m²

1277 m²

Descubra uma moradia única no coração de Arouca – onde o conforto moderno se encontra com a riqueza histórica e natural de uma das regiões mais encantadoras de Portugal.

Moradia T5 isolada, com três pisos e áreas generosas, oferece-lhe muito mais do que uma casa: oferece-lhe um estilo de vida inigualável.

Com vistas desafogadas sobre a Serra da Freita e a vila de Arouca, esta moradia está inserida num território classificado como Geoparque Mundial da UNESCO, rodeada por paisagens deslumbrantes e um património cultural riquíssimo.
A poucos minutos do Mosteiro de Arouca, dos famosos Passadiços do Paiva, da Ponte 516, do Museu das Trilobites, do Centro Ciência Viva, e de percursos de natureza e turismo equestre, esta localização é o equilíbrio perfeito entre natureza, cultura e bem-estar.

Oportunidade com potencial único.
Um convite a viver com qualidade, rodeado por natureza e com todas as comodidades modernas.

Zonas distintas de lazer interior e exterior, ideais para convívio, descanso ou até para teletrabalho com vista para a serra.
Terreno com privacidade e possibilidade de construção de piscina, criando o ambiente ideal para relaxar e receber a família e amigos.
Tudo isto, aliado à excelente orientação solar, tornam esta moradia extremamente luminosa, conectando o interior ao cenário natural envolvente de forma harmoniosa e acolhedora.

Conforto e eficiência ao mais alto nível:

- Sistema de alarme;
- Aquecimento central a lenha: garante um ambiente sempre agradável, com um sistema económico e sustentável, com caldeira de chama invertida (35kW);
- Aspiração central em toda a casa;
- Bomba de calor de 300L para águas quentes;
- 12 painéis fotovoltaicos, promovendo eficiência energética e sustentabilidade;
- Recuperador de calor: proporciona calor adicional e aconchegante nos meses de inverno, criando espaços mais confortáveis e acolhedores;
- Água de furo;

Viver em Arouca é viver com alma, rodeado de história, natureza e autenticidade.
Esta moradia é o palco perfeito para esse estilo de vida — seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, com vistas privilegiadas e numa localização que une beleza natural e autenticidade cultural.

Se procura uma moradia onde o conforto encontra a paisagem, esta é a oportunidade que esperava.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 5 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 549 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Arouca

Freguesia Arouca e Burgo

Zona N/D

Carla Pereira

+351 910 834 664

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